И да начнётся битва: как не спорить с клиентом

продажикоммуникациинедвижимостьмышление продавца

И да начнётся битва

— Добрый день, меня интересует супер-товар по цене в половину рынка.
— Добрый день, такого нет и быть не может — вы же понимаете, что это ниже наших прайсовых цен!?

— Добрый день, хочу вот эту квартиру, но в рассрочку на год.
— ...она не продаётся в рассрочку, только полная предоплата.


  • Это не сработает.
  • Вы не понимаете.
  • Этого нет.
  • Мы так не делаем.

Будет ли диалог дальше? Вряд ли.
Лучшее, что подумает клиент — "попался странный продавец".
Худшее — "в этой компании мне не помогут", и он пойдёт к конкуренту.

Примеры утрированы, но понятны: мы часто получаем запросы, которые кажутся невыполнимыми, и вместо диалога включаем защиту.
А ведь цель — не "отшить" клиента, а удержать его в разговоре.


Вместо "нет" — пространство для диалога

  • Спасибо, что спросили.
  • Очень хороший вопрос.
  • Хорошее замечание.
  • Давайте обсудим такую возможность.

Эти фразы не обещают согласие, но показывают: мы услышали клиента.
Не спорим, не обесцениваем, а приглашаем к рассуждению.


Почему спор — путь в никуда

Каждый клиент приходит со своим набором фактов, ожиданий и опыта.
У него есть своя правда.
Наша задача — понять, зачем он собрал именно эту картину мира,
и что стоит за его запросом.

Часто за нереалистичным предложением — реальная боль:
страх ошибиться, неуверенность в информации, недоверие рынку.

Поняв это, мы можем не спорить, а помочь.


В продажах побеждает не тот, кто доказывает правоту.
А тот, кто помогает клиенту доказать свою — но в рамках реальности.