Никаких домыслов
Никаких домыслов
Обожаю проверять умозаключения менеджеров вопросом:
“Это клиент так сказал?”
И почти всегда выясняется, что половина выводов — домыслы.
Догадки о мотивах, желаниях и мыслях клиента, не подтверждённые фактами.
Как искажается реальность
Мы часто слышим то, что хотим услышать,
а не то, что нам говорят.
В итоге картина сделки превращается в набор искажений,
где работать становится невозможно.
История из практики
Компания работала с иностранными клиентами.
Ключевой этап — приезд на переговоры:
оплачивались билеты, отели, создавались условия, чтобы человек приехал.
Менеджеры заранее делили всех на “туристов” и “горячих” клиентов.
Но ярлыки ставились по интуиции:
— “Он сказал, что интересно!”
— “Он турист, просто хочет слетать бесплатно.”
В результате продавали не продукт, а поездку,
а прогнозировали сделки — по иллюзиям.
Ответственность продавца
В продажах ответственность всегда на продавце.
Он управляет процессом, а значит — должен:
- Выяснить намерения и ожидания клиента.
- Помочь точно сформулировать мысли и чувства.
- Подтвердить понимание: “Правильно ли я понял, что...?”
Инструмент ясности — подведение итогов
После каждой встречи полезно спросить:
“Давайте подытожим, чтобы я ничего не упустил.”
Это занимает пару минут,
но даёт колоссальный рост доверия и точности коммуникации.
А главное — фиксируйте всё:
в CRM, блокноте, отчёте, заметке, карточке клиента.
Неважно где, важно — чтобы было записано.
В продажах всё, что не зафиксировано, — выдумано.
Об авторе
Николай Зайцев - продуктовый архитектор и стратег в недвижимости. Экспертиза подтверждается практической работой на рынках B2B/B2C, публикациями аналитики и публичными кейсами в каналах автора.
Что читать дальше
25 января 2026 г.
Никакой спешки
Продавец, который слишком быстро начинает презентацию, теряет интерес клиента. Продажа начинается не с рассказа, а с вопросов.
24 января 2026 г.
Космогония в продажах
Покупатель живёт в своей вселенной. Продавец — в своей. Когда они начинают спорить, миры сталкиваются и разрушаются. Продажа — это не борьба, а выстраивание новой общей вселенной.
23 января 2026 г.
Он не покупатель!
Самая частая ошибка продавца — снимать с себя ответственность, когда клиент не купил. Но именно продавец решает, станет ли человек покупателем.
31 января 2026 г.
Цикл продаж
Цикл продаж — это карта, по которой продавец ведёт клиента от первого контакта до повторной сделки.